希臘投資者居留許可簽發數據大揭秘

希臘投資促進局主管接受采訪時介紹，自2013年該政策實施以來，截至目前，希臘一共對1500名購房者發出了“投資者永久居留許可”，其中，居留許可發放最多的是中國，共600位投資者;排在第二位的是俄羅斯，有357位投資者。她相信，希臘的“購房換居留”政策由于門檻低，性價比高，在未來依然會是歐洲最有競爭力的投資項目之一。

2016年代表性重要熱點事件

2016年1月

英國廣播公司(BBC)1月21日報道稱，希臘國家私有化委員會(HRADF)20日表示，他們已經批準了中國中遠集團(COSCO)購買希臘最大港口比雷埃夫斯港67%股權的計劃。

2016年2月

在全球前十大船東國船隊資產價值基本都處于下跌狀態時，希臘船隊以952.9億美元的總資產價值，依然穩居全球第一。

2016年3月

? 3月25日，希臘這個擁有悠久歷史的文明古國迎來了第195個國慶日。

? 2016年春，希臘在中國擴大了簽證業務，并為北上廣以外的中國公民新增12個簽證申請中心。新開設的簽證申請中心包括西安、重慶、杭州、沈陽、武漢、長沙、成都、深圳、濟南、南京、福州和昆明，并已經開始接受簽證申請。

2016年4月

? 4月8日，中國遠洋海運集團有限公司(中遠海運集團)與希臘私有化基金的簽約儀式在希臘總理府舉行，標志著中遠海運集團收購比雷埃夫斯港(比港)67%股權項目取得了里程碑式的重要進展。

? 奧林匹克圣火于4月21日，在奧運會的發源地--希臘奧林匹亞的赫拉神廟前點燃。

2016年5月

? 2016年以來，越來越多中國企業對希臘的酒店、能源、電商、建筑等領域進行投資考察，尤其是中遠比港項目的成功推進產生示范效應，中國企業對希臘的投資信心正在逐步恢復。

? 歐盟主管環境事務執委維拉(Karmenu Vella)表示：“歐洲海灘有96%列為可以接受、84%列為優等。最佳游泳地點為希臘、塞浦路斯、馬爾他、克羅地亞 ”。在希臘有超過90%的海灘被列為優等。

2016年6月

? 希臘船東目前擁有船舶占全球船隊約18%，投入運營的船舶達到3.33億載重噸，緊隨其后的是日本(占14%)，中國排名第三(占12%)，德國第四(占7%)，此外希臘船東還有4000萬載重噸在建新船。

? 2016年廣東外語外貿大學新增希臘語專業，并開始招生。

? 中國電商巨頭阿里巴巴集團的高級管理層在6月29日到訪雅典，并于同日在雅典商會(EEA)舉行新聞發布會，公布該集團進軍希臘的相關計劃。

2016年7月

? 7月1日-7月6日：希臘總理齊普拉斯正式對華訪問，同李克強總理會面，簽署了雙邊經貿合作協議。希臘總理還參觀了萬科、華為、阿里巴巴、中遠海運集團、中信通訊、中國復興集團等企業。

? 中國遠洋海運集團收購希臘比雷埃夫斯得到兩國政府確認，中遠增加投資5億歐元。

2016年8月

? 8月11日，中國遠洋海運集團下屬的中遠海運正式成為比港港務局的控股股東。

2016年9月

? 希臘Forthnet通訊公司和中國國際電視總公司(CITVC)簽署了旨在加強雙方合作的諒解備忘錄。

2016年10月

? 中共中央政治局常委、中央書記處書記劉云山10月4日在雅典會見希臘總理齊普拉斯，希望雙方進一步擴大人文交流。

? 10月18日，齊普拉斯在左聯黨第二屆黨代會中以93.54%的絕對票數再次當選黨主席，顯示了其本人在執政黨中無人撼動的地位。

2016年11月

? 銀聯國際11月10日宣布與希臘國家銀行(簡稱“NBG”)達成合作，逐步實現NBG所有ATM和POS終端受理銀聯卡。至此，希臘四大銀行全面開通了銀聯卡受理業務。

? 11月11日，首屆“中希城市論壇”在雅典扎皮翁宮舉行，旨在搭建地方和民間交流合作平臺。

? 11月21日，中遠海運集團與中國第三大航空公司東方航空，就恢復北京與雅典之間的直航包機達成一致。

? 11月29日公布的統計數據顯示，希臘經濟連續二個季度增長：在第二季度實現0.4%增長的基礎上，第三季度環比又增長了0.8%，遠高于預期的0.5%。

2016年12月

? 希臘政府將在明年3月前對外公布雅典國際機場30%股權私有化項目招標。 完成招標后，國家持有該機場的股份將從55%降至25%，其余的75%將都由私營企業持有。

? 中國國家電網公司12月16日與希臘公共電力公司在雅典簽署協議，以3.2億歐元(約合3.34億美元)購買希臘公共電力公司下屬的獨立輸電網絡公司24%的股權。

? 歐洲投資銀行(EIB)在本周內宣布向希臘系統四大重要性銀行(國民銀行、比雷埃夫斯銀行、阿爾法銀行和歐元銀行)注入10億歐元現金。EIB的貸款將用于銀行對經濟部關于發展中小企業政策的資金支持。

2016年希臘經濟總體形勢

希臘經濟呈現復蘇苗頭。自2008年第三季度以來GDP首次實現快速增長， 個人消費增長達到多年最高。就業率的逐步增長支持了房屋消費。總體經濟發展前景樂觀。

希臘經濟走勢

希臘經濟在2016年下半年出現反彈，由于經濟結構改革效果初顯，預計2017,2018年希臘經濟將持續增長;經濟改革政策給投資者增強信心，使投資和消費環境得以穩固，從而促進了投資。

農業表現

在GDP各項指標中，2016年農業第一季度總產值為16.7899億歐元，第二季度農業總產值增長到19.3894億歐元。

建筑業表現

建筑業總產值在2016年第二季度增長到9.2762億歐元。相較于2015年前兩個季度的總產值，2016年同期總產值變化不大。

旅游業

2016年希臘入境游客總人數超過2600萬人，達到3年來最高峰。 游客入境時間主要集中在4月到10月。

希臘投資市場整體趨勢分析

為什么我們應該對希臘有信心

惠譽評級 (2016年)

希臘是歐洲體系，有穩固的基礎，世界知名評級機構惠譽評級表示：希臘2016年各項指標符合2016年目標。

預計希臘2017年全年經濟增長將達到1.8%;

預計希臘2018年平均失業率降低至21.8%;

希臘依然是歐元區的一員

1. 歐元區經濟回暖;

2. 依托利好的歐盟大環境;

旅游業回暖能夠拉動希臘經濟

? 根據World Tourism Organization UNWTO報道，在全球經濟格局中，希臘旅游業已經超過石油出口，食品加工和汽車制造業成為國際貿易中最重要的支柱產業之一;

? 中東和日本挽救經濟危機的第一步皆是發展旅游業;

? 同時，帶動提高了酒店入住率 (如圖 ↓)

據雅典國際機場最新發布的報告顯示，在2015年希臘旅游淡季的第一季度，抵達雅典國際機場的游客達到300萬人次，客運量同比增長25.7%;其中，國際游客增長19.7%，國內游客增長23%。

同時，將雅典作為旅游最終目的地的國際游客同比增長29%。尤其是今年3月份，當月抵達游客達到110萬人，同比增長24.5%，其中國際游客為69.4萬人，同比增長20%，均為2010年以來月度最高紀錄。

“一帶一路”吸引中國大型企業投資希臘，為希臘經濟注入新鮮血液

已經投資希臘的中國企業：

1. 中國遠洋海運集團下屬的中遠海運正式成為比港港務局的控股股東。

中國企業如中興和華為建立連接比雷埃夫斯港口的物流中心;中遠物流通過租賃在亞歷山德魯波利斯港設立倉儲設施。

2. 可再生能源方面：華銳風電集團、天華陽光集團，中節能，漢能等中國企業也在希臘進行了投資。

3. 中國復星集團收購了希臘Folli-Follie的部分股份，而其子公司Fochon醫藥還簽署了一項與Σellas醫藥就兩種藥物的開發和營銷的協議。

4. 復星集團參加了70 億歐元的雅典舊機場改造項目。

5. 中國的中國國家電網公司(SGCC)以3.2億歐元收購希臘公共電力公司下屬的獨立輸電網絡公司24%的股權。

未來有可能投資希臘的中國的企業：

1. 在雅典機場項目上富泰資產管理有限公司和深圳機場(集團)有限責任公司已經表達了他們對雅典機場的興趣，而中國建筑工程總公司，也對Kasteli機場表示極大的興趣。

2. 阿里巴巴集團9月與希臘政府及當地商界組織進行接觸，有意進軍希臘。

在危機中尋找機遇：

希臘目前是一個危機與機遇共存的國度，危機恰恰是機遇的制造者，從長遠發展的角度來看，投資者在考慮到危機的同時也更能看到機遇，旅游業等希臘最具優勢的行業回暖也給投資者增添的更多信心;因此，目前是投資希臘房產的最佳時機。

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