英國(guó)投資移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 審批速度快：僅需3-4個(gè)月即可獲得首次居留簽證;

2. 申請(qǐng)條件低：無(wú)語(yǔ)言、年齡、學(xué)歷要求;

3. 審批簡(jiǎn)便安全：唯一無(wú)資金來(lái)源要求的大國(guó)項(xiàng)目，先獲批后投資，投資款可來(lái)自贈(zèng)與。

4. 投資靈活度高：可投資英國(guó)政府證券、在英國(guó)注冊(cè)和交易的股份或借貸資本;

5. 福利健全：可免費(fèi)享受英國(guó)的頂級(jí)教育和最先進(jìn)的NHS醫(yī)療。

英國(guó)投資移民申請(qǐng)條件

1. 投資至少200萬(wàn)英鎊;

2. 主申請(qǐng)人年滿18周歲;

3. 資金來(lái)源可為自有資金、配偶資金或父母、伴侶的贈(zèng)與資金;

4. 無(wú)肺結(jié)核;

5. 無(wú)犯罪記錄;

續(xù)簽2年簽證的條件(2014年11月6日后獲批)：

1. 在英國(guó)投資的資金至少200萬(wàn)英鎊;

2. 已將這筆資金投資至英國(guó)政府債券、股份資金或活躍的借貸資本;

3. 在“投資開始日期”即入境日期或原簽證獲批日期三個(gè)月內(nèi)投入這筆資金;

4. 投資200萬(wàn)英鎊;

5. 維持了投資水平。

申請(qǐng)英國(guó)永居的條件

1. 連續(xù)5年持有200萬(wàn)英鎊的金融產(chǎn)品;

2. 每年累計(jì)離境不超過(guò)180天;

3. 無(wú)犯罪記錄。

申請(qǐng)英國(guó)永居的快速通道：

1. 投資達(dá)500萬(wàn)英鎊可三年后申請(qǐng)居留身份。

2. 投資達(dá)1000萬(wàn)英鎊可兩年后申請(qǐng)居留身份;

英國(guó)房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)

英國(guó)房產(chǎn)供不應(yīng)求

英國(guó)房產(chǎn)長(zhǎng)期處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，國(guó)家人均土地?fù)碛辛可伲瑖?guó)家調(diào)控土地程序又繁瑣，人口處于一種增長(zhǎng)趨勢(shì)，可供開發(fā)的新土地資源也很有限。這些客觀事實(shí)被倫敦市現(xiàn)任市長(zhǎng)BorisJohnson在倫敦城市計(jì)劃白皮書中被重點(diǎn)指出。

英國(guó)市場(chǎng)穩(wěn)定投資低風(fēng)險(xiǎn)

英國(guó)政治經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，犯罪率低，法律體系完善，透明和穩(wěn)定，自然災(zāi)害少。

英國(guó)房產(chǎn)高收益大回報(bào)

房地產(chǎn)的投資收益主要包括兩方面：房子增值和租金收入。英國(guó)的房子可以用來(lái)“以房養(yǎng)學(xué)”和“以房養(yǎng)房”。英國(guó)平均房屋租金率穩(wěn)定在5~10%，英國(guó)房產(chǎn)一向以房產(chǎn)保值和增值而著稱。相對(duì)上海本地房產(chǎn)投資2%的租金回報(bào)是非常高的。

英國(guó)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限長(zhǎng)

英國(guó)的很大一部分的房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權(quán)，這就意味著這筆固定資產(chǎn)祖祖輩輩都屬于你或你的繼承人，直到你賣掉它。英國(guó)也有土地是限定使用年限的，這個(gè)年限可以長(zhǎng)達(dá)有250年或999年不等，到期之后，你還是可以花些費(fèi)用去續(xù)它的。

英國(guó)稅收優(yōu)惠政策

英國(guó)目前稅收政策不對(duì)海外買家征收投資資本增值稅(capitalgaintax)根據(jù)具體情況還有多項(xiàng)稅收減免政策。相對(duì)美國(guó)加拿大低買入高房產(chǎn)稅高持有成本的情況，英國(guó)物業(yè)無(wú)需繳納房產(chǎn)稅。在英國(guó)，作為海外投資者對(duì)所持物業(yè)進(jìn)行二次出售時(shí)，房屋增值部分無(wú)需繳納資本利得稅(或稱物業(yè)增值稅)，作為海外投資者，期房也可隨買隨賣，進(jìn)行預(yù)售權(quán)轉(zhuǎn)讓;英國(guó)當(dāng)?shù)鼐用裢ǔＰ枥U納房產(chǎn)增值部分24%的高額稅收。英國(guó)二手房地產(chǎn)市場(chǎng)非常活躍，一旦遇到合適的時(shí)機(jī)，投資者的房子很容易就可以轉(zhuǎn)手售出，交易收益可以方便快捷的轉(zhuǎn)移到全球任何一個(gè)指定賬戶。這意味著，需要時(shí)投資可以隨時(shí)被收回，而且交易手續(xù)費(fèi)用很低。