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澳洲移民購房流程？ 
澳洲購房移民流程
第一步 預訂房源
繳納訂金人民幣15，000-30，000元預訂房源(由于各開發商要求不同，這個訂金數額可能可能有所變動)。一般有一周的冷靜期，在冷靜期之內，客戶可選擇是否繼續購買。如不考慮購買，則退還客戶的訂金;如選擇購買，繼續下一步的流程。
第二步 簽訂合同
預訂房源之后，一般在一周內簽訂購房合同。此時需要有澳洲的執牌律師(澳籍)全程陪同(在整個購房過程中，為保障業主的置業安全，建議要有律師參與)。
第三步 將總房款10%款項匯給負責客戶此次置業行為的澳洲律師行的信托賬戶或開發商信托賬戶
在這個階段，現房和期房不盡相同
如果是期房，客戶要將10%的預定房款打入澳洲律師行的信托賬戶
如果是現房，客戶可直接選擇將全款或者首付款(此房產已經申請貸款)打入負責客戶此次置業行為的澳洲律師行的信托賬戶。當然，10%是必須要在簽訂合同后第一時間內繳納的，其余款項如業主資金周轉原因，可給予一定期限(一般是十天以內)。
第四步 如需貸款，為客戶辦理貸款手續
如果是現房，需要馬上辦理貸款手續，根據目前的行情，業主購房一般可貸款70%。如果是期房，需要在交房之前的三個月左右辦理貸款手續。
第五步 業主收房
如是全款購買，客戶可在此時拿到地契;如是貸款買房，地契暫且存放在澳洲的銀行中，業主在開發商交房時收房。此時，業主可選擇是否選擇澳洲的專業驗房師(需支付一定費用)，也可選擇自己驗房或不驗房。
第六步 房源出租
可以委托租房中介，將房源出租(業主需要支付租房中介租金6%左右的中介服務費)。
業主貸款所需要提供的文件：
1.貸款申請文件(銀行給出的英文版)
2.護照及身份證復印件
3.收入證明
4.工作及家庭電話
5.資產證明：如房產證，車本以及銀行出具的存款證明(此項許業主盡量提供，有利于提高業主的資信，從而加快審批的流程以及加大審批的金額)
粵公網安備44010602012345
