大部分移民美國的申請人都擁有很多個人資產，但很多人因為聽信朋友的建議或者不了解美國的稅法，在登陸美國的時候沒有做好個人資產規劃，結果遭到美國國稅局查稅，而要繳納大量罰金。

投資移民排期期間也需要報稅

現在因為美國投資移民排期比較長，有的還在辦理手續的時候就在開公司、買房、購買理財產品，有的新移民以為自己不是稅務居民不需要申報，但實際上這樣也需要申報稅務，只是使用非稅務居民的稅表。他舉例說，很多新移民把人民幣變成美金來投資，這樣產生的美金收益要用以稅務居民來報稅；有的買學區房之后先出租，租金就需要來報稅；有的中國新移民會在美國開公司，或者購買公司，雖然是外國人身份，外國人只能當股東不能當員工，所以要申報股份分紅收益。

登陸美國第一年申報財產很重要

美國移民第一年申報財產很重要，新移民成為稅務居民之前最好做一個中國資產的美國稅務規劃，把原有資產申報，原有資產本身不用交稅，但如果放在銀行產生利息，才要交稅。如果在中國已經繳稅，在美國只要補齊稅差就可以。他舉例說，如果在中國賣房子，賣房之后的資本利得稅就需要繳稅，在中國要繳納20%的資本利得稅，而在美國前40萬美元是15%的利得稅，超過這個數字要繳23.8%的稅。 所以如果資本利得非常高，要補3.8%的稅差。

很多新移民對美國稅法只有很模糊的概念， 因此產生很多誤區。例如有客戶在來美國之前把所有財產放到親戚朋友之下，自己沒有資產。然后登陸美國第一年沒有稅，第二年買房子，第三年就收到國稅局的信，說要繳納罰金。因為客戶第一年沒有申報資產，稅表沒有反映海外收入，也沒有任何海外賬戶，自己簽字什么都沒有來美國，國稅局認為這位客戶買房用的兩百萬資產要屬于自己在美國的收入，所以要交35%的稅，這樣等于浪費第一次免費申報的機會。

資產申報和收入不匹配也會被查

有的中國新移民來的時候有1000萬美元資產，他知道申報資產不需要交稅，所以借4000萬放到銀行賬戶，自己其實只有1000萬，希望把未來的收入算到資產中去，但這樣遭到國稅局查賬幾率升高，因為國稅局認為他有5000萬資產，而不是1000萬資產，但看銀行利息收入很少，所以知道5000萬在賬戶的時間很短，所以將自己的資產報得非常多，但收入非常少，資產和收入不匹配也會被查稅。

中國新移民幾乎人人都有贈予資產

此外，還有人第一年沒有申報資產，之后每年都用贈予的方式，第二年要買房說媽媽贈予200萬，第三年說哥哥贈予200萬，贈予的情況也容易遭到查稅，因為在美國很少有人贈予錢給對方。中國新移民幾乎每個人都有贈予，有的年年都有贈予，假如是真正贈予沒有關系，但有的人其實是自己的錢，但不希望別人知道，所以這樣做，被國稅局查到就要繳納罰金。

一些在中國國內退休的老人也是新移民的一部分。退休來美國的新移民，拿到退休金，只需要交所得稅，但因為退休金很低，一般不超過1萬美元，而美國每個人的稅務減免額是4050美元，所以不用繳稅，但一定要申報，以避免罰金。

如果沒有申報資產可以參與自首計劃

如果第一年錯過了申報資產的機會怎么辦？這樣的納稅人可以參加自首計劃，這樣可以把罰金從50%降到5%，但要在國稅查到前自首，如果查到之后就不可以。其實稅金不高，但罰金很高，累積起來很可怕。他說，在新移民中最常見的就是聽朋友建議多于聽會計師建議，有的朋友是在不了解收入和資產的情況給予善意的建議，但不會幫付罰金，所以只能納稅人自己付。

活動預告

9月17日（周日），廣州澳星將舉辦“澳大利亞&馬耳他投資移民政策分享會 ”活動，力邀當地移民官員、資深移民律師及項目專家親臨現場，詳細解讀兩地的移民政策優勢、移民新政優惠及生活福利。

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