最近去西班牙買房移民的國人很多，那么西班牙到底有哪里優勢呢?請聽小編細細道來！

一、現在移民西班牙有哪些優勢？

1、社會福利

獲得西班牙居留權后，子女可享受免費教育，購買醫療保險后全家可享受與當地人同等的醫療福利，可在申根區26個國家自由居住和旅行，無需簽證。持有西班護照可以享受全球165個國家免簽或落地簽。Werner Capital表示，西班牙有著優質的教育資源，移民西班牙后，子女未來將擁有在整個歐盟和歐洲經濟區的自由發展空間。

2、永久產權

西班牙境內房產為永久產權，土地為私人所有，并可世代相傳。值得一提的是，境內部分地區免遺產稅，投資者所購買的房產性價比將會更高。

3、宜居國家

西班牙作為歐洲大國，地處南歐，風景如畫，氣候宜人，是國際第三旅游大國，歐洲第一大旅游國，政局穩定，生活成本比其他歐盟國家低，同時擁有高質量的生活品質和豐富的休閑娛樂設施，人均壽命80歲。

4、留學優勢

西班牙語是世界上超過22個國家的官方語言，同時也是27個國家的常用語言，亦為當今世界之第三大語言（約5億人口的母語），小語種對于將來的子女就業很有幫助，且西班牙高等院校排名世界領先，有著豐富以及精良的師資隊伍，擁有世界排名靠前的初高等教育。

5、購房風險低，西班牙地產未來升值空間巨大

西班牙法律制度健全，信用制度完善，房產商誠信度高，購房風險低 。西班牙是歐洲經濟復蘇最快的國家，房地產市場緊俏，房源供不應求，上漲空間明顯。

二、申請西班牙“買房移民”時，買什么類型的房產更加靠譜？

1、投資房

投資型房產，易租易售。西班牙買房辦移民，除了獲取西班牙身份意外，更重要的是買房也是一種投資行為。用國內的炒房思維去西班牙投資，也許就不太適用。從過去投資的經驗看，市中心的公寓就比市郊的別墅好租，因為在西方，年輕人沒有買房結婚概念，小兩口以租房為主，租房一般公寓居多，等到經濟實力和家庭成員增多后，會考慮購買郊區較大一些的獨立房型。 所以從投資的角度看，如果打算購買的房產并不急于自己住進去，那么好出租就尤為重要。

2、頂級度假房、海邊別墅

如果要投資西班牙房產，度假房以及海邊別墅最受歡迎，西班牙的這種度假房產大多集中在海濱城市或者海島上。比如：瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸)，安達盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉)，以及海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)等等。了解更多西班牙房源

3、商鋪、酒店、酒莊等商業地產

除了投資居家型住宅，商業型地產也是不錯的選擇，西班牙現在有很多拋售型的商鋪、酒店和酒莊，抄底價格絕對物超所值。

4、學區房

如果家里有孩子的，難免要為孩子以后接受更好的教育作長遠打算。獲得西班牙居留許可以后，可享受當地同等的福利，西班牙中小學實行免費義務教育，除此之外，西班牙的私立學校學費相比北美和西歐其他國家低得多，不妨早為孩子教育多做打算。

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