9:00-21:00(免長話費)
希臘作為世界旅游勝地，購買的房產可以出租獲利，也可長線持有實現升值。若您成功在希臘購房過戶了地契，那么希臘移民要交哪些關于房產的稅費呢？
關于房產稅費，通常來說，您需要繳納房產的物業費、水電費、年度房產稅、個人所得稅及其他費用等。
第一是物業費
根據您購買房產的戶型及樓盤差異，物業管理費不同，大致為50-100歐元/月。
若您的房產自住或空置未出租，則需要自己繳納物業費，可以委托物業服務公司和律師樓。若您已出租房產，租期內將由租客負責支付物業費。
第二是水電費
若您在希臘生活，水電費是您日常生活要繳納的基本費用。與物業費相似，若您的房產自住，則需要自行繳納水電費。若您的房產已出租，則租客承擔水電費。
水電費賬單都要按時支付，若長時間未繳納水電費會導致斷水斷電。重新請電力公司和水力公司連接水電大概需要兩個月左右的時間。
第三是年度房產稅
若您在希臘購置了房產，則每年需要交年度房產稅。希臘房產是永久產權，需要繳納年度房產稅。
在希臘，年度房產稅會根據房產所在地區的平均房價、房產的建筑面積、房產的房齡來決定。該項稅費由專業會計計算得出，根據房產所在的區域均價、房產面積、樓層等決定稅費多少，所以每年的房產稅都是浮動的。稅率為估定房產價值的0.3%-0.8%。
第四是個人所得稅
對于房產投資人來說，主要就是租金收益稅了。那么租金收益稅是如何計算的呢？2016年希臘政府規定，租金收益0-1.2萬歐，收取15%的租金收益稅，租金收益1.2萬-3.5萬歐，收取 35%的收益稅。若您的租金收益在3.5萬歐以上，則需要收取45%的收益稅。若房產未出租沒有租金收益，則不需要繳納租金收益稅。
當然，如果您不到當地居住，也可以委托給律師來幫您處理稅務事宜。歡迎您來到美麗的愛琴海考察！
時間：
地址：
時間：2025-03-28 14:00
地址：視頻號
時間：2025-06-18 10:00~17:00
地址：廣州澳星出國
時間：2025-06-19 14:00~15:00
地址：視頻號直播間
時間：2025-06-20 10:00~17:00
地址：廣州澳星出國
粵公網安備44010602012345
