近兩年，希臘買房移民一直備受中國投資者的青睞，原因在于希臘房地產市場現階段是個難得的價值洼地。進入2018年，可以說希臘投資徹底火了！目前，希臘購房移民已經迎來一股浪潮，25萬歐即可擁有多套房產，同時一家三代移民歐洲的超值誘人投資，讓希臘成為歐洲移民圈兒當之無愧的性價比之王。

想在希臘買套既合心意，性價比又高的房子其實并沒有大家想象的那么困難，只需先清楚以下三點：

第一點，必須想清楚自己購房最主要考慮的因素有哪些？你是想選擇投資，還是為子女的教育，抑或是純粹為了自己生活。

第二點，帶著你的目標去看房，專業的移民公司手中都會有各種各樣類型的房產，完全可以滿足你的需要。

第三點，確定了幾套意向的房產，就可以安排去實地考察了，因為眼見為實，親眼看了才安心，而且，考察也是希臘移民過程中的必要的步驟。

那么，選擇希臘購房移民，房子應該買在哪呢？

一、純粹考慮投資

如果移民希臘主要是為了得到一個自由通行的身份，拓展自己的事業，并沒有去希臘常住的打算，因此在購房時，最關注的就是投資回報問題。針對這樣需求的客戶，可以推薦位于中雅典，市中心的精品公寓。因為雅典中部是雅典人口最密集的區域，這里交通便利，距離各國使館、辦事處、公司、著名景點等都非 常近，周邊基礎設施完善，餐館、咖啡廳、紀念品店等等都在咫尺之遙，因此是大多在希臘工作、出差、旅游人士的租住首選。

在雅典市中心的房產通常可以采取長租或短租的方式，長租的租金回報率在4%—5%左右，而短租的收益也很高，每天大約可以達到70—100歐元。

二、追求高品質生活

如果平時對生活品質的要求很高，這個習慣在國內就有。他們不喜歡位于市中心的公寓，而更青睞郊區的別墅。盡管離市中心有一段距離，但空氣、環境都要 好上很多。因此，這樣的客戶，就可以推薦位于北雅典的別墅。

雅典北部是傳統的富人區，以別墅為主，但也有精品公寓。那里環境更優美，更安靜，植被的覆蓋率也更高，居住在那里的多是官員、律師、醫生等高收入精 英人士，社區安全度也有充分保障。盡管距離市中心有一定距離，但附近交通也很方便，配套設施也齊全，并且，在北部也聚集著眾多知名國際學校，教學質 量在希臘數一數二。

三、向往閑適的半隱居生活

如果經濟富裕，平素十分向往舒適靜謐，貼近自然的不被打擾的生活，遠離嘈雜市區，可以推薦位于東雅典的高檔別墅房產。

之所以選擇了雅典東部，是因為這里相對于其他區域來說要更加安靜，離市區較遠，住戶也不算很多。雅典東部以高檔別墅為主，基本都修建于半山腰處，靠 山望海，視野開闊，景色優美。同時因為靠近山區，這里植被茂盛，空氣清新，堪稱天然氧吧，絕對是文藝人士喜愛之處。

由于以高檔別墅為主，因此這部分區域的房產價格普遍更高，大約30到100萬歐不等。

四、想過舒適的養老生活

如果主要考慮是養老，勞累奮斗了大半輩子，兒女也不需要再自己操心，是時候享享清福了。那么可以在南雅典地區選擇一套精品海景房。 南雅典屬于新興富人區和商業中心，那里的房產大多比較新，以公寓和海景房為主。整體規劃走高端路線，交通便利、設施齊全，綠化等環境也極為適合養老 度假。沿海有私人游艇碼頭，路邊有各類高檔餐廳、咖啡廳、酒吧。熱鬧又不過分喧囂，現代化又不失浪漫格調。

投資專家表示，2018年希臘旅游業的良好前景驅動著地產投資，經濟發展更為樂觀。同時，房產價格比峰值期降低了40%左右，未來升值潛力極大。趁著現在 移民要求低(25萬歐元)、政策還未收緊的時刻投資移民希臘才是上上策!

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