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如何能夠選購到西班牙優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)

2018-05-31

國人對西班牙移民的關(guān)注也愈發(fā)火熱，在錯(cuò)綜復(fù)雜的海外房地產(chǎn)市場，為了保障投資安全和獲益，投資人在選購房產(chǎn)時(shí)，注意以下幾個(gè)方面就能選購到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。

地段要好

以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業(yè)街區(qū)，靠近El Exiample區(qū)(擴(kuò)展區(qū))，該區(qū)域房產(chǎn)規(guī)劃合理、建筑式樣美觀牢固，周邊名牌云集，又有很多著名景點(diǎn)，區(qū)域內(nèi)居民集中，游客眾多，商業(yè)店鋪密集，所以該區(qū)房屋價(jià)值較高，是歐美投資者最青睞的不動(dòng)產(chǎn)投資區(qū)之一。不愿意居住在市中心的投資人，也可以選擇靠近海邊或者靠山的房產(chǎn)，但必須注意的是，一定要選擇公共交通便捷的區(qū)域。

周邊環(huán)境好，配套設(shè)施齊全

按照我們國人的習(xí)慣，在好的地段選房時(shí)講究的是鬧中取靜，也就是說，周邊環(huán)境要安靜，配套設(shè)施要齊全，比如小區(qū)周邊最好有公園，提供一個(gè)散步休閑的好去處，房子附近要有商店、學(xué)校、社區(qū)醫(yī)院、健身中心、菜市場等。完善的配套設(shè)施可以全方位提升生活便利程度和生活品質(zhì)，也可以增加我們的幸福感。

配套的物業(yè)服務(wù)要好

西班牙的公寓房，不管在城內(nèi)還是在郊區(qū)，幾乎都配套了物業(yè)或門房服務(wù)，負(fù)責(zé)安保、清潔和建筑物的維護(hù)。每幢大樓，包括百年以上的老式建筑物的公共區(qū)域都能達(dá)到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。

內(nèi)部結(jié)構(gòu)和采光要好

受歐洲傳統(tǒng)文化的影響，歐洲大部分城市市中心的房子房屋多以小戶型為主，房間較小，但布置得都比較精致和人性化。因?yàn)槭兄行慕ㄖ计爬希嘧⒁鈨?nèi)部結(jié)構(gòu)、采光和通風(fēng)狀況。

易出租，租金回報(bào)率高

如果不是為了長期自住的話，那么選擇一套易出租的房子吧，用房屋投資獲取收益，或者選擇已帶租約的商鋪，輕松做“包租婆”。關(guān)于房屋出租的事宜，建議委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，以避免可能產(chǎn)生的問題。

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