隨著歐洲移民政策逐漸被國人熟悉，許多中高產(chǎn)家庭放棄了英美澳等傳統(tǒng)大國越來越難的移民路徑，轉(zhuǎn)而走向低成本、無移民監(jiān)的眾多歐洲國家，并以此為跳板，進(jìn)入歐洲英法等強(qiáng)國。毫無疑問，2018年，被稱為移民界的“歐洲年”！而其中最“網(wǎng)紅”的兩大項目就是希臘購房移民和馬耳他投資移民項目。

青島澳星移民專家認(rèn)為，在選擇國家的時候，最需要考量的是個人需求，比如偏重于資產(chǎn)配置、享受度假生活的選擇希臘購房移民，偏重于子女教育、未來養(yǎng)老的選擇馬耳他投資移民等。

希臘

希臘，作為西方文明的發(fā)源地，旅游業(yè)的發(fā)達(dá)是毋庸置疑。2017年迎來了近3000萬人次的游客量，屢創(chuàng)新高。在希臘每年有300多天的晴天，全年氣溫變化不大，8-20℃左右;空氣質(zhì)量非常優(yōu)質(zhì)，pm2.5平均指數(shù)13-30(50以內(nèi)為超優(yōu)標(biāo)準(zhǔn))。

談起希臘，經(jīng)濟(jì)是無法避免的話題。歐洲專家指出，近兩年，希臘經(jīng)濟(jì)增長速度均超過了歐洲平均水平，GDP2017年上漲了2.7%(歐元區(qū)1.6%)、2018年上漲3.1%(歐元區(qū)1.8%)。投資希臘，就像炒股一樣，目前，希臘經(jīng)濟(jì)已從經(jīng)濟(jì)危機(jī)的低位開始復(fù)蘇、迎來牛市;而且希臘作為中國“一帶一路”入歐的第一站，未來中西合作將更為緊密。對投資客來說，經(jīng)濟(jì)、房產(chǎn)等未來的上漲空間十分可觀，同時還可順手拿下歐盟身份。2018年，可以說是投資希臘的最好時機(jī)。

在希臘房產(chǎn)投資方面，主要以首都雅典為主。北部是新興富人區(qū)，精英教育資源豐富，適合居住;中部老城房產(chǎn)較為陳舊，但投資回報比較高，特別是旅游相關(guān)的租賃;東部綠化覆蓋率高，景色最為優(yōu)美，房價不貴但交通、道路等基礎(chǔ)設(shè)施較差;南部因為靠海、開發(fā)成熟，高爾夫球場、游艇港口密集，當(dāng)屬房價最貴區(qū)域。

目前，希臘移民條件十分簡單，僅需申請人年滿18周歲，購買當(dāng)?shù)?5萬歐元以上的房產(chǎn)，就可實(shí)現(xiàn)一家三代移居希臘，在藍(lán)天白云下享受純凈舒適的生活。

馬耳他

馬耳他是世界上唯一一個四位一體國家(即同時為歐盟國、歐元區(qū)、申根國、英聯(lián)邦國家)，被稱為歐洲皇室花園，一直是歐美人士旅游度假的勝地。馬耳他可能對你來說是個聞所未聞的小國，但“他”的實(shí)力卻不容小覷，“他”是歐洲一流的金融中心，堪稱歐洲“新加坡”。作為地中海的中心島國，馬耳他一直是他國通往歐洲的戰(zhàn)略樞紐和貿(mào)易中轉(zhuǎn)國，也是企業(yè)家投資經(jīng)商和建立第二家園的絕佳之地。

馬耳他因為曾是英國殖民地，各方面受其影響頗深，學(xué)校都是純英式的教育模式，有些甚至直接使用英國的教材和大綱，學(xué)費(fèi)性價比很高，適合對子女教育有需求的移民家庭。以英式私立學(xué)校St.Edwards College為例，擁有近90年的歷史，80%學(xué)生未來都進(jìn)入了歐美名校，高中學(xué)費(fèi)1711歐元/年，遠(yuǎn)低于國內(nèi)。另外，馬耳他國家很重視教育，不但每年投入了大量的資金，還設(shè)立3-16俱樂部，旨在為父母解決子女課后托管的問題。

目前，選擇馬耳他投資移民項目。申請者只需要完成政府指定的25萬歐元國債投資，同時購買或租賃符合政府要求的房產(chǎn)，并持有5年以上，即可攜同全家族四代(歐洲唯一的四代移民項目，可以帶上祖父母一起去享受養(yǎng)老生活)一步到位獲得馬耳他的可續(xù)簽居留許可。

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