【希臘買房移民】心動之余，還要避免這些誤區

2018-07-06

供稿人：總部網絡 Fiona

希臘號稱擁有世界上最美的島嶼群，除了早已被刷爆的“藍白”配，那些別具匠心的建筑也同樣令人心馳神往；它是被人提起，眼前就會冒起比巴黎還要多的浪漫氣泡；愛上這里的人，一定都是浪漫的人...這樣令人心動的希臘，你是不是也動心了呢？那么，希臘買房移民到底有哪些常見的誤區？投資者該如何避開這些雷池呢？

誤區一：買房不通過國內移民中介

有不少希臘購房移民的申請者，愿意花25萬歐元投資希臘房產，卻不愿意花點錢委托靠譜的移民中介機構代為辦理，選擇自己辦理。這種類型的投資者往往就是上網搜索房源，相中一些自認為核心地段、裝修高大上、價格還很便宜的優質房產后，便聯系網站中介，然后約定時間進行實地考察。

等你抵達希臘之后，之前聯系好的當地中介就會告訴你，由于希臘買房移民太火爆了，您看中的房產都售罄了，但是我們有很多類似的房子可以供你選擇，不過看房需要收費。在這時，你可能會認為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看。于是，最后你還是會選擇跟著當地的中介看房。然而語言不通會帶來極大的障礙，或者中介介紹的房產跟自己預料不符。這時，就算能看到自己還算滿意的房源，您都未必想跟當地中介簽約了。

誤區二：通過朋友在希臘當地買房

有的人說，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實這樣的做法風險極大：首先您和朋友的關系到底深入到哪一步？朋友的建議是否可靠？你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢？保證不會陷入朋友圈的套路？其次，你的朋友真的懂希臘房產市場嗎？如果不是從事相關行業，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產市場現狀。就像你即使在國內生活多年，您也不敢拍著胸口說自己對一個城市的各個區域各個街頭的房產如數家珍。

即使你買到了心儀的房產，那后續的產權、稅收調查、乃至移民材料的準備，遞交和審批中遇到的相關問題，誰來負責和幫您打理？

誤區三：自己聘請希臘當地律師

因為希臘移民涉及到購房這一環節，所以選擇一個足夠專業，既了解希臘的房產相關事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。

一般來說，在希臘當地買房是必須得通過當地律師樓審核的，要看房產是不是符合購房移民的要求，房源有沒有問題，同時還得辦理購房手續，買完房以后還得準備移民的相關材料，遞交到移民局。如果律師不靠譜，就會導致整個流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請者找律師會遇到這樣的情況：個人沒法約束律師！但是，通過國內中介則不然，畢竟是長期合作關系，律師的專業性和工作效率可以得到保障。

看過這些誤區，你還要選擇自己辦理希臘購買移民嗎？經歷過海外移民的申請者都知道，在辦理移民過程中，要經過很多繁瑣程序，選擇自己辦理不現實且風險大，萬一遇上騙局更是只能任由積蓄打了水漂。因此尋找靠譜的移民機構將會對海外移民有重要的指導作用，讓移民變得容易且高效。

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