當跨國養老成為一種時尚，西班牙買房移民便成了時尚中的先行者。西班牙是世界上最健康的國家之一，也是世界上最適合養老的國家之一。如果你現在糾結在那里養老，西班牙雙手歡迎您的到來！

西班牙購房移民的優勢：

1、可轉歐盟永居：持居留卡期間福利同國民，且無移民監。

2、一人申請 全家三代移民：包括配偶、未婚經濟未獨立子女及主申父母;

3、房產、綠卡雙得：一項投資兩項收益，移民后即可以獲得綠卡，還可以獲得屬于您自己的房產;

4、 速度快、門檻低：最快10 個工作日獲得登陸簽證，對申請人的年齡，語言及管理經驗都沒

5、有任何要求;也無需資金來源證明，申請過程中也沒有個人背景調查;

6、子女享受免費教育：移民成功后，接受高端教育，學習世界第三大語言，未成年子女可以享受西班牙公立學校 12 年免費義務教育，18 歲以上子女進入歐洲名校，比國際學生費用低 2/3;

7、永久產權 可世代相傳：申請人可購買的不動產類型不限，房產包括土地在內，都屬于永久產權，可世代相傳;

8、房產增值 收益率高：西班牙受歐盟經濟危機影響，房地產價格偏低，從長遠投資考慮，增值空間非常大，平均每年的租金回報率 4%-5%;

9、申根免簽 暢游歐洲：申請人買房即可獲得西班牙居留身份，持有此身份即可自由出入26個申根成員國、在歐盟自由暢行。

10、自由工作 稅收寬松：西班牙規定西班牙居留許可持有人可在西合法工作，另外，若每年待在西班牙的時間不超過 183 天，則無需為西班牙以外的收入納稅。

申請條件：

西班牙購房移民

1.申請人年滿18歲;

2.申請人無犯罪記錄;

3.有50萬歐元以上房產;

魅力西班牙

世界第 13、歐盟第 5 大經濟體!

歐盟 和 申根 成員國之一，輻射 5 億人口;

通用世界第二大語言 西班牙語 及世界第一大語言 英語 ;

發達的 旅游業，會展業，服務業，制造業，農業，醫療，教育 ……堅實的經濟增速，強勁的商業活動及不斷增長的就業率造就了西班牙成為歐盟內除德國外，現今最為成功的國家之一。

美譽“旅游王國”，歐洲生活幸福指數最高的國家之一!

西南部的君主立憲制國家。西鄰葡萄牙，北與法國接壤，南為戰略要地直布羅陀海峽及最宜居住海域地中海。歐洲高山國家之一;舒適 地 中海式氣候 ，冬暖夏涼 ，全年平均氣溫 18℃。人民熱情友善好客，生活節奏最為適中 。

優質海灘，歷史遺跡，獨特的建筑風格，自然風光，美食匯聚，低價消費，時尚購物，足球 等旅游出行因素，使得西班牙很難不占據旅游業王國的寶座。2016 年共吸引 7560 萬 外國游客，是西班牙本國總人口 1.6 倍之多。來自英國，法國，德國，拉美，愛爾蘭和美國的游客均占比頗多。

時間軸： 北京時間 2013 年 9 月 18 日，西班牙公布《企業家法案》，并同《國際化法案》正式通過并于 2013 年 9 月 28 日 在西班牙國家公告署公布此法案旨在促進在西班牙的國外投資。法案規定，非歐洲公民可以通過以下投資方式獲得居留許可， 其配偶，未婚經濟不獨立子女和父母同時獲得居留身份 ，與西班牙公民 享有同樣權利 ; 投資期限五年。

2015 年 7 月 29 日 議會通過編號 Ley 25/2015 的法案，關于移民部分修改了居留身份的更新年限，放寬附屬申請人的申請條件，極大提高了中國移民投資申請者對于申請西班牙居留身份的興趣。

政策解析：

投資額度少 投資至少 50 萬歐元以上不動產，類型不限;

獲益人數多 配偶，未婚經濟不獨立子女及主申父母，三代可同時獲得居留卡;

身份方便 居留卡獲發形式為 2+5+5+……可無限續簽 5 年期居留卡;且持卡期間登陸

一次即可，無移民監要求;

公民福利 通過保險享受西班牙醫療、教育等福利。

未來選擇多 申請人可選擇居留身份，每五年續簽;可選擇申請永居身份，滿足 5 年內

住滿 4 年 2 個月(單次離境不得超過 183 天);西班牙合法身份十年可選擇加入國籍

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