馬耳他房產有何與眾不同？竟能持續升溫！

2019-11-21

從環境，物價、就業收入等多方面來看，馬耳他移民投資前景還是非常不錯的。馬耳他第三產業占經濟總量的75%，這里也被很多歐美企業和一些高凈值人群視為投資的天堂。近期，馬耳他房產越來越受投資人關注，馬耳他房產為何能持續升溫？

良好的經濟環境

馬耳他是一個高度發達的資本主義國家，經濟以服務業和金融業為主，旅游業是馬耳他主要的外匯來源。這里與100多個國家和地區有貿易關系，歐盟是馬耳他最重要的貿易伙伴。近幾年馬耳他的GDP增長一直排在歐洲前列，不得不說良好的經濟環境給當地的房產市場提供一個非常好的大環境，越來越多的外企開始入駐，當地房產需求量不斷增加。

目前已在馬耳他投資的世界頂尖企業包括匯豐銀行、微軟、華為、上海電力、中石油、Playmobil、Uniblue、Betfair、Ca rdinal Health和Lufthansa Technik，另外，如果親自去到馬耳他，會發現很多的塔吊，因為這個國家很多城市都在興建新房！

利好的稅收政策

自2015年起，針對所有在馬耳他當地購房的人，從原來的12%銷售稅+35%的收益稅降低成8%的銷售稅收+0%的收益稅，購房則只需5%的印花稅。除此之外，馬耳他沒有不動產稅。不得不說稅收的調整大大的刺激了當地的房產市場。

土地的稀缺性

國土面積少，能開發的土地有限，政府對于外國人買房也采取了一定的限購政策，這也是導致房價上漲的重要原因之一。

政府的限購政策

據了解越來越多中國人去馬耳他購房，在當地外國人購房的比例中，英國人、德國人以及來自北歐國家的人占大多數。不得不說，純英語的語言環境，適宜的氣候條件，再加上好的就業環境，吸引了很多人選擇在這里生活和工作。

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