近兩年，傳統(tǒng)移民大國(guó)紛紛縮緊移民政策，而歐洲移民國(guó)家一時(shí)間異軍突起，成為移民界的黑馬，本年度移民熱點(diǎn)：希臘、土耳其！

希臘移民

在《2018胡潤(rùn)中國(guó)投資移民白皮書(shū)》中，希臘成為移民界的“黑馬”，在最適合高凈值人群移民和最受青睞移民目的地排名中，位列全球前十，并登頂歐洲最火購(gòu)房項(xiàng)目桂冠，中國(guó)人則成為該項(xiàng)目的最大買(mǎi)家。

日前，希臘公民保護(hù)部(Ministry of Citizen Protection)公布了最新的希臘“黃金簽證”（Golden Visa）統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)——截至2019年9月30日，希臘政府累計(jì)發(fā)放居留許可總數(shù)為15,369張，其中5,302張為主申請(qǐng)人，中國(guó)占比超65%。

土耳其

匯豐銀行《2019年全球移居報(bào)告》，土耳其排名一躍從去年的第24位上升至第7位，成為世界上最受歡迎的TOP10移居地之一。

從近幾年的投資移民數(shù)據(jù)來(lái)看，土耳其投資移民推出至今僅兩年左右，就已經(jīng)吸引了全球超2000份投資移民申請(qǐng)，而且這一數(shù)據(jù)每年正在以幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)。

特別值得一提的是，在所有土耳其投資移民投資人中，超過(guò)一半的數(shù)量來(lái)自中國(guó)。

希臘和土耳其移民項(xiàng)目共同點(diǎn)

1、希臘與土耳其都是歐洲國(guó)家，同為旅游勝地；

2、風(fēng)景優(yōu)美、空氣潔凈、醫(yī)療水平高；

3、享受優(yōu)質(zhì)、免費(fèi)義務(wù)教育，有助于攻讀世界名校；

4、無(wú)語(yǔ)言，無(wú)學(xué)歷，無(wú)資金來(lái)源等要求；

5、兩國(guó)房市正值“春天”，都可一步到位拿身份。

希臘和土耳其移民項(xiàng)目差異

1. 是否為歐盟國(guó)家

希臘是歐盟國(guó)、申根國(guó)，通過(guò)希臘購(gòu)房移民方式獲得希臘黃金簽證，可以自由出入26個(gè)申根成員國(guó)，取得其他國(guó)家簽證也很方便。

土耳其是準(zhǔn)歐盟國(guó)家，其護(hù)照可以免簽全球上百個(gè)國(guó)家，可申請(qǐng)美國(guó)E2簽證，實(shí)現(xiàn)曲線赴美，或申請(qǐng)英國(guó)商務(wù)簽證快速定居英國(guó)。

2. 投資金額不同

希臘投資金額是25萬(wàn)歐元，土耳其投資金額是25萬(wàn)美元。

根據(jù)現(xiàn)在人民幣兌美元和歐元的匯率，投資希臘房產(chǎn)比土耳其成本略高一點(diǎn)。

但總的來(lái)說(shuō)，希臘購(gòu)房移民和土耳其護(hù)照移民，兩者移民成本都相對(duì)較低，基本上，國(guó)內(nèi)一二線城市一套房就能搞定。

3. 獲得身份不同

希臘通過(guò)購(gòu)房移民項(xiàng)目獲得的身份，是永久居留身份，俗稱“黃金居留許可簽證”。

土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目可一步到位獲得該國(guó)護(hù)照，意味著獲得該國(guó)國(guó)籍，成為該國(guó)公民，具備該國(guó)公民的所有權(quán)利和義務(wù)。

4. 身份維持條件不同

希臘移民身份與房產(chǎn)掛鉤，在沒(méi)入籍前不能出售房產(chǎn)，但可以自住和出租。入籍后即可售賣(mài)房產(chǎn)。

土耳其所購(gòu)房產(chǎn)只需保持3年即可，3年后出售不影響身份。

綜上所述，希臘和土耳其兩者項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)雖然各不相同，但身份都可以用來(lái)合理規(guī)劃稅務(wù)、降低資產(chǎn)透明度；定居歐洲讓子女教育更具優(yōu)勢(shì)；擁有超高的出行自由度；投資性價(jià)比高。

移民項(xiàng)目從來(lái)不以好壞界定，而主要看是否合適，對(duì)比過(guò)二者的異同后，投資人最重要的還是根據(jù)自己的需求和預(yù)算來(lái)決定。

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