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【移民資訊】希臘移民法案最新修訂細則

2020-05-22

當地時間5月11日，希臘正式進入“復工復產”第二階段，學校的畢業年級開始復課，部分服務企業和商店重新開放，超過15萬名員工重返工作崗位。

解封進展順利，據CNN報道，“抗疫模范生”希臘有望于7月1日全面恢復旅游市場。

希臘，終于復蘇！

希臘總理近日接受媒體采訪稱，希臘將于7月1日恢復旅游業

一、最新移民法案獲得通過

5月8日，希臘議會全體會議以多數贊成通過了“改善移民法”立法修正案。共有214名代表參加投票，并以158票贊成、56票反對，法案獲得通過。

法案的內容主要包括：加快難民庇護程序審核，黃金簽證即投資居留的法律條款的修改，簡化手續、引進先進信息技術，減少工作量，加快居留審批等重要內容。

該法案旨在改善程序，以加快授予國際保護的進程。現在該法案已經獲得通過，最新的黃金簽證政策規定如下：

1. 主申請人的孩子可以續簽希臘永居身份到24歲，由之前21歲的年齡限制提升到24歲，孩子滿21歲之后可以繼續享受三年的希臘永居權利。

2. 如果未來希臘購房移民的最低投資額發生變化，也不會影響早期以25萬歐元政策投資希臘房產，申請希臘永居的投資者，鎖定25萬歐購房移民政策的申請人無論何時都有權繼續續簽希臘永居身份（作為附屬申請人的孩子，最多可以續簽到滿24歲）

3. 未來希臘移民局的審理流程將會更加簡單高效，希臘公證處將出具投資者滿足移民法案要求的證明，此證明將會作為移民文件的一部分直接遞交到移民局，移民局將會高效審理投資者的移民申請，讓投資者快速獲批。

4. 新的法案還將獲準新的移民申請途徑，非歐盟籍公民出于醫療旅游目的，想在希臘接受醫療救治，也可以申請希臘居留身份，根據申請者實際情況，將被授予1-4年的希臘居留卡，同行的家庭成員也可以加入移民申請。

二、雅典市內新增一家移民局

希臘議會已決定?內市典雅在?增設一家移民局，而?家這?移民局僅提?居金黃供?留簽證申?業請?務。這?味意?著，雅?審典?批golden visa的速度將大大?加快！

三、再次延長居留和簽證期限

由于受新冠疫情影響以及移民局的對外暫停辦公，根據聯合部長級決定，希臘移民和庇護部對于到期的居留和簽證時間期限再次進行延長。

根據4251/2014以及106/2007號法律規定：

居留卡

對于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延長至2020年12月31日。

藍紙/合法居留特別證明

有效期在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延長至2020年12月31日。上述法律條款，可根據居留的到期時間自動延長期限，無需相關證明文件。

需要在2020年3月12日至4月10日期間根據相關入境簽證提交初次許可證或居留卡申請的第三國公民，原則上需在2020年5月15日之前提交申請，現在已經最遲可以延長至2020年9月30日之前提交申請。

第三國公民的希臘簽證

根據相關規定，2020年3月根據相關規定，2020年3月11日至8月31日之間到期的希臘簽證，有效期將自動延至2020年9月30日。

四、希臘移民局恢復居留辦理

由于受新冠狀病毒疫情的影響，希臘移民局3月11日發布公告，暫停辦理居留一個月，即從3月12日開始一直持續到4月10日；在這之后由于疫情發展態勢，又重新延長至5月15日；在此期間，第三國公民將無法提交居留許可申請、補充文件申請、生物識別數據即指紋、面試以及簽發居留許可等全部業務；

根據相關文件規定，從5月18日開始，移民局逐步開始接受第三國公民居留申請辦理；

移民局正改變居留申請程序，加快審核。現主要分為四個階段：

第一階段：在5月18日，為防止新冠狀病毒的傳播風險，各移民局會根據實際情況，通過電話或者郵件的形式進行預約辦理，公民可以通過指定的預約時間去移民局進行申請辦理。而在此階段移民局會優先考慮已簽發的居留許可的發放；

第二階段：在5月25日，各移民局可以通過移民政策總秘書處的電子平臺（網上電子預約）進行第三國公民居留許可的預約辦理，取代之前的電話或郵件預約；

第三階段：通過引進先進信息技術，第三國公民可以在線提交居留許可申請以及居留延續；（申請或者是續期居留許可的證明文件及其他相關文件可以通過網上提交）

最后階段：根據14020/20（B’1546）號法律規定，將通過郵政與快遞的形式寄送已經簽發的居留許可，申請人或者是授權律師則無需去移民局領取居留卡，這將極大的方便了第三國公民的居留卡申領。

五、房產投資增長態勢強勁

5月12日，希臘《每日報》報道稱，盡管面對新冠病毒的壓力，投資者對希臘房地產的需求不僅沒有回落，相反較2019年同期而言，希臘房地產還出現了強勁增長的態勢。

在2019年，用于購買房地產流入希臘的外國資金直線增長29.4%，達到14.5億歐元。此前的記錄是2018年的11.28億歐元。

據希臘知名房地產網站向《每日報》提供的數據，今年4月，外國潛在買家的希臘房產搜索率增加了19.3%，并不像人們預料的那樣由于疫情而消退。到4月底，這一增幅進一步擴大，達到了30%。

據報道，即使目前希臘的疫情仍然沒有結束，這一上漲的趨勢在5月初仍在持續。這表明，無論是在希臘國內還是在世界各地，投資者對希臘房地產的興趣還在不斷增加。

今年2月，在全球范圍內新冠病毒大流行的跡象顯現之前，潛在買家對希臘房地產的搜索量距2019年同比增長了20%。而3月份的希臘房地產搜索量下降了20.5%，但4月份強勁的增長率足以將其抵消。

因此，目前希臘房地產市場的短暫沉寂完全是因為疫情導致的交易活動受限，而非購買力不足。

希臘財政部副部長Theodoros Skylakakis早已透露未來希臘房產市場的積極信息：“政府正在計劃開展一切必要的活動、服務及業務，以吸引更多海外買家到希臘投資。政府期望尋求特別的協議，以便更為快捷的審核海外人士投資希臘房地產市場的申請。”

當許多朋友面對機遇還在猶豫不決時，嗅覺敏銳的投資人們已經通過視頻、VR看房鎖定心儀目標，甚至移民材料都已準備妥當。待禁令解除、邊境解封，屆時希臘購房移民的投資人數量將實現短期內的快速增長。

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