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勢頭強勁!英國房產銷售創10年最高!

2020-09-01
供稿人:南京澳星 聯系方式:025-86827163
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英國房產網站8月數據報告顯示,從7月中旬到 8 月 8 日,迎來了該網站十年來最高的銷售記錄,銷售額同比增長20%,達到 370 億英鎊。進入市場的房產數量達到2008年 3 月以來的最高值。

 

 

一般來看,夏天的房產成交會相對放緩。而今年的數據卻仍然一路高歌猛進。相比 2019 年同期,協定好的房產(sales agreed)數量上漲 60%。

 

專家認為新冠疫情為房產市場帶來的諸多變化,這次意外的夏季火爆也就是一個明證。由于房地產交易在一段時間內暫停,而現在被壓抑的需求被釋放,出現了繁榮勢頭,且勢頭保持增長中。

 

房價來看,全國的平均房產要價同比增長 4.6%,其中首次購房人購房均價(出去內倫敦地區)上漲幅度最大達到 5.3%。

 

目前倫敦的平均要價為£ 629261,房產的平均售出時長為 57 天。專家表示,目前倫敦及周邊地區仍然是房地產市場最活躍的地區,因為這些區域人流量大,購房需求也大。相關房產機構預測,倫敦房地產的價格將在今年保持相對穩定,在2021年出現顯著上漲。

 

倫敦豪宅火爆 誰在買?

 

倫敦房產公司數據顯示,倫敦市中心豪宅備受青睞。其中200萬鎊以上的房產銷售量同比增長 85%。不僅銷售市場火爆,租賃市場上,周租金超 1250 鎊的房產,出租量上揚 41%。

 

近兩個月來,倫敦市中心豪宅迎來五年里最火爆的時機。專家指出海外的高凈值人群非常熱衷于倫敦的頂級豪宅。而這些海外買家中,超 80% 的是現金買家。

 

英國房產公司數據顯示,2020年 7 月起,購買倫敦豪宅的買家中海外買家占比達 30%,增長了 10%。

 

亞洲投資人進軍倫敦房產

 

日前,法國巴黎銀行房地產發布最新報告,顯示亞洲投資人購買倫敦房地產同比上升 74.4%。

 

具體來說,2020年上半年,亞洲投資人在倫敦地產的投資額度達到 6.28億英鎊。在第二季度中,亞洲投資人在倫敦市中心房產交易中占比 31.4%,去年同期僅為 9.8%。

 

 

 

文章來自網絡

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