葡萄牙，一個地處歐洲最南端的文明古國，現在已是高度發達的資本主義國家，擁有完善的旅游業等經濟發展支柱，成為很多投資人向往已久的定居地。選擇葡萄牙移民，找到一個適合自己居住的地區十分重要，那么葡萄牙各區域房產的優勢和特點有哪些，該如何做出選擇呢？ 

葡萄牙主要區域特點分析
里斯本:“七丘之城”
里斯本是葡萄牙共和國的首都和最大都市,位于該國西部,城北為辛特拉山,城南臨塔古斯河,是歐洲大陸最西端的城市。因市區內坡街遍布,故有別名“七丘之城”。

里斯本是葡萄牙的政治、經濟、文化、教育中心,并被稱為西歐景色最優美的港口城市。這里是葡萄牙最富庶的地區,人均GDP遠高于歐盟平均人均GDP的水平,占整個葡萄牙的45%。

著名的里斯本大學也是葡萄牙規模較大、就讀學生最多的一所綜合性大學。此外,該地還有里斯本技術大學,埃沃拉大學。對于注重生活質量、子女教育的投資者而言,里斯本就是一個不錯的選擇。

波爾圖:葡萄酒的故鄉
波爾圖是葡萄牙北部一個面向大西洋的港口城市,是葡萄牙第二大城市、波圖省梳及北部大區的行政中心波爾圖市由十五個堂區組成,北部接壤兩個自治區,南部為杜羅河,其對岸為加亞新城西面為大西洋。

波爾圖市內擁有葡萄牙國內著名的足球會與知名建筑波爾圖音樂廳,舊城區與周圍產酒區均為世界文化遺產。另外,波爾圖也是杜羅河上游葡萄酒的集散地,品質甘醇的波爾圖葡萄酒被譽為葡萄牙的“第一大使”,葡萄牙的國名與波酒都源于這座城市。

科英布拉：曾經的首都
科英布拉位于葡萄牙中部,距離大西洋40公里,地位僅次于首都里斯本和北部重鎮波爾圖。1139-1260年,科英布拉曾是葡萄牙的首都,后為里斯本取代。現時工業以食品、皮革、陶器、皮鞋、葡萄酒為主。

作為葡萄牙的文化首都，每天這里都要接待來自世界各地的游客。科英布拉的房產本身就有天然的優勢，增長潛力也一直沒有止步，再加上葡萄牙數一數二的科英布拉大學，很多移民葡萄牙的人都會選擇在這里購房和生活學習。科英布拉大學是葡萄牙最古老的大學(建于1290年),擁有文學院、法學院、醫學院、理工學院、藥物學學院、經濟學學院、心理學與教育科學學院等七個學院。

阿爾加維:“至尊海灘”
阿爾加維是葡萄牙最南的一個大區,也是歷史省份之一。位于葡萄牙東南部,沿西班牙邊界綿延160公里直至西部的圣文森特角,是葡萄牙的主要度假地。沿海散布著一些度假村、飯店和別墅。阿爾加維海灘是世界上最好的海灘,類型眾多,如隱蔽海灘,家庭海灘,有的海灘海水很平靜,是水上運動的理想場所。

卡斯卡伊斯:“諜戰之都”
卡斯卡伊斯市位于葡萄牙首都里斯本市以西30公里,是葡萄牙第三大城市。交通便利,旅游業發達,是葡萄牙著名的海濱旅游勝地。卡斯卡伊斯位于典型的地中海式氣候區，四季如春，一年的氣溫基本在15℃-35℃之間，日照時間長，云層少，空氣清潔度高，適合葡萄牙移民定居生活。值得一提的是,邦德系列小說作者伊恩•弗萊明在二戰期間是英國著名特工,卡斯卡伊斯是他工作的主要地點,007小說就在此地創作。

葡萄牙如何挑選房產
看城市
國內一二線城市房價高于三四線城市，葡萄牙也是如此。在葡萄牙，里斯本、波爾圖、科英布拉等城市的房價相對較高，但同時房價也更有保障。其中，阿爾加維、里斯本和馬德拉地區的房價最高。

看地段
除了城市之外，地段也是重要的參考指標之一。一般而言，葡萄牙的市中心、使館區、學區，都是不錯的選擇。葡萄牙房產選址不佳，直接影響移民生活及投資回報，建議選擇房產項目時，親自實地考察，綜合實際情況再作決定。

看用途
葡萄牙買房移民如果是以投資為目的，就需要考慮價值回報；如果是以自住為目的，只要考慮未來的生活規劃即可。周圍環境是否適宜，交通是否便利，生活設施是否齊全，學校資源是否豐富，等等都是需要考量的內容。

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