房地產市場火爆程度與日俱增，玩“賺”希臘正當時

2020-09-21

供稿人：澳星出國 Dante

最近，幾個希臘島嶼公布了7月份游客數量的報告。盡管游客數量未能達到去年的水平，但數據證明，希臘仍在外國度假者心中占據著一席之地。希臘旅游業在7月1日恢復，直到7月31日，共有約24萬人乘外國航空抵達羅德斯、科斯和圣托里尼島機場。數據不包括通過雅典國際機場、渡輪及國內航班抵達的游客。

根據南愛琴海地區的區域報告，特別是在過去10天里，到達南愛琴海地區五個目的地的人數呈穩步上升趨勢。報道稱：“這證明了外國游客的信心。他們選擇希臘不僅是為了陽光和海洋，也是出于安全考慮。”

今年7月，有5萬多艘渡輪抵達希臘的蒂諾斯島。根據港務局的數據，去年7月該島有9萬多名游客。蒂諾斯市長說:“如果希臘和國外的情況沒有發生巨大變化，我們將期待一個更好的8月。”

在疫情的影響下，希臘的海島旅游仍處于相對活躍的狀態。目前，希臘旅游部門正積極爭取從歐盟320億歐元的恢復基金中分得一杯羹，以進一步提高旅游質量。該基金將進一步關注旅游業的可持續升級項目、數字轉型和現代化升級項目。

希臘旅游聯合會(INSETE)總干事表示：“與其他成熟的歐洲目的地相比，希臘在友好、服務、住宿、食品質量和安全感等方面都有明顯優勢，但在城鎮規劃、考古遺址狀況、信息等方面，都相對落后。”

此次復蘇基金的爭取，希臘旅游業可以受益于基礎設施的改善，進一步縮小與地中海其他競爭對手的差距。

希臘旅游業的快速發展將帶動其他相關的經濟活動，并受益于旅游業的進一步發展。例如，近年來，與旅游業關系密切的希臘移民，在經歷了短暫的暫停后，旅游經濟的增長將進一步推動房地產投資的發展，成為歐洲移民市場上最熱門的投資移民項目。

玩“賺”希臘：房價持續上漲

據希臘銀行數據顯示，2020年第一季度，希臘房產價格增長了6.9%。而第二季度的房產數據顯示，希臘2020年第二季度房價漲幅為4.8%。2020年第二季度，是受新冠疫情影響比較大的三個月，其中在希臘房價的數據體現上，同比第一季度的6.9%的漲幅，第二季度放緩至4.8%，但是依舊維持住上漲趨勢。

接下來的下半年，隨著邊境管控的進一步放松，各國游客的回歸將帶動資本的涌入，2020下半年的希臘房價仍然有著令人期待的上漲空間。

投資者不妨趁歐元匯率和資產尚處低位，及早在希臘布局資產，從而獲得更多財富升值的機會。

據調查數據顯示：疫情下，希臘房產需求奇跡般逆勢反彈。85％的候選買家或租戶不愿因條件變化而推遲或取消購買和租賃決定。

同時2020年，在國際市場上活躍的中國投資人對希臘房地產的熱情也遠超世界上別的國家和地區。

中國投資者在全球主要國家住房需求增長率，這無疑是一個積極信號！它將減輕疫情對房地產行業的負面影響，從而使其他相關領域從中受益。

總的來說，在全球寬松的經濟政策照耀下，在歐盟復蘇計劃溫煦中，希臘經濟日益向好，房地產市場火爆程度與日俱增，玩“賺”希臘正當時。

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