葡萄牙黃金簽證

葡萄牙黃金居留許可計劃自2012年10月推出以來，到今年已經整整8個年頭。近日，葡萄牙移民局（SEF）公布了8年來黃金簽證的整體數據，根據數據，這期間已有9254位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，其中中國申請人為4728人，這也側面說明葡萄牙黃金簽證對中國投資人的吸引力。通過黃金簽證計劃，葡萄牙共吸納了55.61億歐元投資，其中50.24億資金直接投資于房地產市場。

與此同時，葡萄牙移民局也發布了10月份黃金簽證最新數據。數據顯示，2020年10月共計54位主申請人和72位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為2866.7萬歐元。其中，中國人仍保持領先地位。在所有主申請人中，有48位投資者是通過購房移民的方式獲得，占總申請人的85.7%。其中，35位投資了50萬歐以上的葡萄牙房產，13位投資了35萬歐以上的舊房翻新項目，兩者的投資金額達到了2592.7萬歐元，通過購房方式獲得葡萄牙黃金簽證，仍是大多數投資人的首選。

2020年4月1日起，葡萄牙黃金居留卡首次批卡有效期直接給到2年，對比之前首次居留卡只有1年有效期，對申請人來說是個利好的消息。申請人只需要滿足每2年住滿14天即可申請更新居留卡，也就是說葡萄牙黃金簽證可以按照2+2+2的模式一直續簽下去。當然申請人也可以申請轉永居或加入葡萄牙國籍。

申請條件

主申請人年滿18周歲

隨行家庭成員包括：

（1）配偶

（2）18周歲以下未婚子女

（3）18-25周歲未婚、在讀全日制經濟不獨立的子女

（4）主申請人的父母及岳父母（65歲以下的話需要證明其經濟不獨立，需要依靠撫養）

購買35萬歐或50萬歐房產，其中35萬歐房產需滿足如下條件

（1）購買房產價值+翻修成本總共達到35萬歐

（2）建筑年限超過30年

（3）房子位于重建區

無犯罪記錄

2018年7月，葡萄牙政府修改了國籍法案，葡萄牙政府是對永居以及國籍的申請條件做了調整。將此前的獲得合法身份6年后可通過歸化入籍的年限縮短為5年。申請人持有黃金簽證5年即可申請入籍，這對想要擁有歐盟公民身份的人來說，是極具吸引力的。

2018年9月，葡萄牙政府發布了針對永居申請條件新的法令，該法令在2018年10月1日正式生效。針對申請永久居留身份出臺了一條新的條款，即Artigo 65–K項之規定，條款規定針對符合2007年23號法令之第80條規定的黃金居留簽證持有者及其家人頒發永久居留許可：

針對80條法令，需要申請人滿足以下基本條件：

a)持有葡萄牙合法居住身份滿5年；

b)在過去五年中沒有犯罪記錄，沒有單獨或累計處以一年以上處罰；

c)提供生活保證證明；

d)在葡萄牙有合法住所；

e)掌握基礎葡萄牙語。

并且取消第85條第2項b點以及第3、4兩項中針對居住要求的規定：

該規定指出：

不得連續離開葡萄牙超過24個月；

3年內累計離開葡萄牙不可超過30個月（即每3年需要住滿6個月）。

也就是說，自2018年10月以后，申請人獲得葡萄牙永久居留身份，不再受此前規定的居住要求的限制，也就是我們常說的沒有“移民監”了。（實際案例需以移民局最終審理結果為準）。對于有意在滿足合法持有身份5年之后申請永久居留許可的投資人，不要忘了掌握基礎葡萄牙語仍然是SEF審理申請人條件的一個重要的條件。根據律師的建議，申請人需考取葡萄牙語等級考試的A2級水平，并且通過一個簡單的面試來查看申請人是否具備融入當地社會生活的條件。

不論是首次居留卡由1年增加為2年，永居取消居住要求，入籍時間由持有身份6年縮短為5年，總體來看，葡萄牙黃金簽證獲得和續簽的條件是往越來越寬松的方向走，這些對于申請人來說是都是難得的利好消息。隨著歐盟多次呼吁取消“黃金簽證”，葡萄牙政府也計劃到今年12月底，里斯本和波爾圖兩地的黃金簽證政策將被終止。因此，有意在葡萄牙購房移民的投資人還應早作打算，盡早遞交申請鎖定名額，切莫錯失良機。

法案官方發布平臺：

https://dre.pt/web/guest/home/-/dre/116382281/details/maximized

文章來自網絡

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