移民葡萄牙的N種方式，哪個更適合你？

2021-01-11

這幾年來，隨著各傳統移民國家門檻逐漸提高，越來越多的人開始將目光轉向了相對申請起來沒那么難，移民后福利又同樣不錯的歐洲國家。而當初一場經濟危機席卷了大半個歐洲，為了挽回經濟頹勢，讓本國經濟盡快回到正軌，很多歐洲國家便開放了移民大門，面向來自全球各地的申請人，允許他們通過投資的方式拿到永居身份，葡萄牙就是其中之一。

2012年，葡萄牙正式面向外界推出了投資移民計劃，由于其本身是南歐大國，在氣候環境、教育、醫療、經濟等多個方面的表現又都頗為亮眼，于是，政策一經出臺，就獲得了大批關注，這些年來始終保持著較高的申請量，截止到今年7月，一共已發放了9015份黃金簽證，全球投資額更是達到了54億歐元，在一眾歐洲國家中也算是佼佼者。

算一算時間，葡萄牙移民政策出臺也已經有8年時間了，在這段時間里經過不斷的修訂、完善，如今，面向申請人的已經是發展得更加成熟的葡萄牙移民。而從移民方式來看，如今申請人的選擇也是十分多樣化了，不僅有35萬歐和50萬歐的購房方式，還新出了35萬歐的基金方式，甚至最近，無需投資的自有收入簽證也迅速在市場上打響了知名度！

那么，對于申請人來說，這些移民葡萄牙的方式分別都有哪些具體要求，又是否合規合法有保障呢？接下來，就跟著澳星一起來尋找答案吧！

一、葡萄牙購房移民——投資低至28萬歐

首先，我們就來看看知名度最高，也是申請人最多的購房移民方式。2012年10月8號，葡萄牙內政部頒布了葡萄牙投資移民計劃（ARI），根據當時的法案規定，非歐盟公民只要購買價值50萬歐元及以上的葡萄牙房產，就可以依法全家三代獲得葡萄牙黃金居留身份。到了2015年7月，法案進行了第三次新政，編號是“15-A/2015”的新法案在原有基礎上又提出，如果申請人購買的房產是位于葡萄牙重建區或者房齡已經超過30年，那么投資額就可以由50萬減到35萬歐元，而如果是人口密度低或國民生產總值低的地區，甚至還能在此基礎上優惠20%，只需28萬歐即可。

購房移民申請條件：

1. 年滿18歲的非歐盟公民；

2. 無犯罪記錄；

3. 購買健康保險；

4. 購買價值50萬歐元的葡萄牙房產，如房產位于重建區或房齡超30年，則投資額可降至35萬歐元；

5. 如在人口密度低于100人/平方公里或國民生產總值低于全國平均水平的75%的地區投資房產，則投資額可再優惠20%，只需28/萬歐即可。

當年的經濟危機讓葡萄牙房價也多少收到了波及，有所下降，這些年來隨著經濟好轉，旅游業蓬勃發展帶來的旺盛的居住需求，當地房產市場也在快速復蘇，對于希望在移民同時擁有穩定居所，或是想要進行穩健投資的申請人來說，選擇購房方式無疑是個能輕松實現“雙贏”的不二選擇。

二、葡萄牙基金移民——35萬歐元即可辦理

2017年11月26日，葡萄牙又新增了除購房方式外的另一種投資方式——基金移民，申請人如果選擇通過這種方式申請葡萄牙居留，就只需要投資35萬歐元用于購買公司資本化的投資基金或風險投資基金，其中投資于葡萄牙境內公司的比例不能少于60%，這樣維持投資5年即可贖回。

基金移民申請條件：

1. 年滿 18 周歲；

2. 證明資金來源合法；

3. 購買35萬歐元符合移民局要求的葡萄牙基金，持有5年。

對于有些不想買房，不想登陸，且希望投資能收回的申請人來說，基金移民就很好地解決了問題，選擇這種方式不僅不用考慮房產以后的維護甚至轉手等問題，也不需要前期登陸考察，能省下很多時間和精力，尤其是在疫情尚未全面解決的當下，申請人礙于出行限制無法登陸，基金移民方式便是既能不耽誤移民進程，又不用做任何“妥協”的絕佳方式。

三、葡萄牙自有收入簽證——無需投資即可辦理

葡萄牙自有收入簽證又叫D7簽證，這類簽證是葡萄牙專為有退休目的、宗教目的或靠個人收入居住于葡萄牙的居民所設立的，同樣也有明確的法案依據，在移民局官方網站可以查到。這一項目和西班牙非盈利移民很像，無需進行投資，申請人只要證明自己有足夠的固定收入，可以支撐自己和家人在葡萄牙正常生活，就可以拿到4個月有效期的簽證，登陸就能換居留卡，滿足條件后也可和其他移民類別一樣申請永居甚至入籍，所能享受到的種種福利也都是一樣的。

自有收入簽證申請條件：

非退休人員：

1. 無犯罪記錄證明；

2. 近6個月的銀行流水；

3. 最低3萬歐元/人的銀行存款；

4. 超過葡萄牙最低工資水平的收入證明，多一位申請人，多提供50%。

退休人員：

1. 無犯罪記錄證明；

2. 退休證明；

3. 近6個月的銀行流水；

4. 最低3萬歐元/人的銀行存款；

5. 提供足夠在葡萄牙生活1年的保證金證明，每多一位申請人，多提供50%。

此外，申請人還需：

1. 提供在葡萄牙的住址證明（租房合同等）；

2. 購買葡萄牙本地保險；

3. 在葡萄牙開具銀行賬戶，存入至少3萬歐元的保證金。

簡而概之，自有收入簽證無需任何投資，對于申請人的語言、學歷、經商等也都不做要求，非常適合預算低，有移居葡萄牙打算，且有固定收入的人辦理，尤其是已退休人士！

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