希臘房價和租金價格雙漲，獲得投資級別

2021-11-23

供稿人：上海澳星　聯系方式：021-63538009 / 021-63537728

根據希臘地產估價機構Geoaxis的價格觀察站數據顯示，該國房價的增長速度已經突破疫情前的兩倍。今年第三季度，新建公寓的要價同比上漲8.37%，比2019年同期上漲11.15%。比較舊的公寓漲幅較小，同比上漲6.25%，與兩年前相比上漲10.65%。

其分析指出，未來12個月內住宅價格仍將持續增長，但增速會有所放緩。在阿提卡的大部分地區，新房的要價現在甚至比2013年還要高。新房要價同比漲幅最高的區域有Ampelokipi(上漲10.35%)、Palaio Faliro(9%)、Maroussi(8.75%)、Holargos(7.5%)和Peristeri(6.25%)。較舊的房屋，Holargos、Ampelokipi和Maroussi的房價年增長率為6.25%，僅次于Palaio Faliro和Peristeri的6.2%。

另外值得注意的是，2018年-2020年雅典房價上漲了20%，若無意外，2018年-2021年雅典房價漲幅將超過25%，直逼30%。雖然房價一直上漲，但希臘的房產價格依然遠低于其他南歐國家，且與2007年相比，房產價格被低估了27%到38%，希臘房產極具有競爭力。

住宅租金普遍上漲
據雅典-阿提卡房地產經紀人協會主席萊表示，自2017年以來，雅典大部分地區的租金上漲了25%-30%。他還指出特別是在今年的這段時間，房東們普遍漲價，而且隨著學生開學，租房需求會大幅上漲。相信又將迎來一波新的租金上漲。

希臘房價和租金價格的雙漲，也說明了希臘政府在疫情期采取的各項政策措施發揮了積極的作用，阻止了2020年希臘經濟的衰退。

9月17日，國際評級機構DBRS晨星將希臘的信用評級從BB（低）上調為BB，展望由“穩定”轉為“積極”，其實一周前，德國評級機構Scope Ratings也上調了希臘的信用評級。

獲得投資級別
希臘央行行長詹尼斯•斯托納拉( Giannis Stournara) 表示，希臘將于不久之后從國際評級機構獲得投資級別。這意味著，拖累希臘十多年的經濟危機和兩年來的疫情打擊正式結束。

根據亨利護照指數2021第四季度排名，希臘護照又前進一位，躍升至第七，持有者可以免簽證進入185個國家。在2021年4月和7月的排行榜中，希臘護照分別位居第八位。

如果您對希臘移民感興趣，請繼續關注澳星移民官網，我們將持續為您提供最新信息。

<返回

上一篇:美國E2簽證：定居美國的“捷徑” 下一篇:加拿大新部長透露5大移民利好！

希臘房價和租金價格雙漲，獲得投資級別

熱門視頻

最新活動

熱門國家