從2月16日葡萄牙部長級會議批準關停黃金簽證的措施以來，變政細則/時間一推再推，目前又迎來最新進展!據最新消息稱，8月21日被葡萄牙總統馬塞洛否決的《更多住房法案》，將于9月21日重新審查，并且此次審查過后，葡萄牙黃金簽證購房移民通道將大概率確認關閉。

9月21日審查總統否決的“住房提案”

葡萄牙共和國議會9月6日舉行領.導人會議，決定議會將于9月21日審查葡萄牙共和國總統否決的有關住房措施的法令。葡萄牙總統將于9月27日出席議會進行討論。

據相關人士預計擁有議會多數席位的執政黨(社會黨)，會再次提出修改黃金簽證的相關法案。屆時哪怕總統再不愿意，也有義務去批準它，所以換句話說葡萄牙黃金簽證購房移民通道基本大概率將會關閉了。

法案變政方向：

1.房產投資類移民確定終止;

2.新法案生效日前遞交的申請仍被接受;

3.提案不具有追溯性，續簽，家庭團聚和轉永居申請的權力保留;

4.黃金簽證計劃繼續保留，將仍有4種投資類別(基金或風險投資/商業投資/科研項目/文化或藝術捐贈)。

在法案正式變更之前，已遞交未獲批的申請都受到法律保護不受影響。一旦法案被批準，在任何情況下，黃金簽證投資均不得直接或間接采取房地產形式。

8月葡萄牙黃金簽證獲批數據公布

日前，葡萄牙移民局(SEF)也照常公布了2023年8月的黃金居留簽證申請數據：隨著政府進入假期模式，在2023年8月，共計有64位主申請人和72位附屬申請獲批葡萄牙黃金簽證，獲批總人數為136人，總投資額約3283.7萬歐元。

其中美國投資人以12人排在第一，來自中國的主申請人為9人，排在第二位，其次是巴西8人、俄羅斯6人、土耳其5人。

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數據。數據顯示：自2012年10月葡萄牙黃金居留計劃推出至2023年8月底，已有12,561位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證，獲批附屬申請人20,241位。從葡萄牙黃金簽證2012年推行以來的整體數據來看，中國家庭的獲批數量還是穩居第一，高達5,383組，占比約43%。

目前，葡萄牙通過黃金簽證計劃共吸納了72.47億歐元投資，其中64億資金直接投資于房地產市場。可見購買房產來獲得葡萄牙身份依舊是全球投資者的主要方式。

抓緊上車!!!

近兩年歐洲議會早已公開呼吁禁止歐盟“黃金護照”和“黃金簽證”，而“樹大招風”的優質移民項目也就逐漸成為歐盟的重點關注對象。自從葡萄牙黃金簽證關停的消息傳出后，引發的市場強烈反應是很明顯的。大量有申請意愿的投資者急于趕搭舊政末班車，爭取在政策關閉之前進行投資并獲得身份。

就批準量而言，該項目整體上也將創下紀錄：2023開年至今，葡萄牙已批準了1,026名主申請人及其1,432名家屬，這意味著該項目即將迎來創紀錄的一年。其中，美國人占據了20%的獲批申請案，他們將連續第二年成為該項目最大的投資者群體，截至8月底美國人獲得的黃金簽證批準量幾乎與2022年全年一樣多。

在法案正式變更之前，已遞交未獲批的申請都受到法律保護不受影響。一旦法案被批準，在任何情況下，黃金簽證投資均不得直接或間接采取房地產形式。所以，希望按照目前葡萄牙黃金簽證政策申請的投資人們(例如通過投資房地產移民)需要在變政之前提交申請。

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