8月已至，希臘移民這些新政即將施行！

2024-08-12

供稿人：杭州澳星出國　聯系方式：0571-87212020

時至立秋年過半，日月如梭轉瞬間。正如季節的更替無法阻擋， 8月已至，希臘購房移民政策的調整也勢在必行。

● 阿提卡大區、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼漲價至80萬歐元；其余偏遠地區房產上漲到40萬歐元

● 在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(而不是更多價值較低的房產)。允許購買一定比例的未分割共同所有權，其最低價值分別設定為80萬歐元和40萬歐元

● 除了購買房地產外，第三國公民還可以通過簽訂綜合旅游住宿的長期合同或旅游住宿的分期租賃合同來獲得該投資居留許可，該合同上的價值相當于每個地區房地產的價值，如阿提卡地區需達到80萬歐元，其它地區需達到40萬歐元

● 25萬歐元僅可購買商業改建成住宅——簡稱“商改住”項目

中國人偏愛的希臘購房移民，馬上也要高攀不起了！

希臘黃金簽證項目以其低門檻、辦理簡便，成為全球投資者的熱門選擇，尤其是中國人。不過馬上花個兩三百萬在希臘核心區，買套好房子就能拿身份，輕松實現歐洲通行、自住、度假、養老，即將成為過去。

8月31日起，新政正式上線！這意味著，若在9月后辦理該項目，投資者將需要額外支付約400萬人民幣。

為了趕在漲價前鎖定優質房源，投資者們紛紛行動！

希臘移民局數據顯示：截至2024年7月，官方申請總人數已達45,636人，其中中國主申請人有7,404位，希臘成為熱門的歐洲移民目的地。

不僅僅是中國投資者，根據希臘移民與庇護部的最新數據顯示，過去一年中，通過希臘黃金簽證計劃獲得居留許可的英國人數增長了58%。英國現已成為通過該計劃獲得居留許可的前四大國家之一，占總數的3.45%。前四名國家依次為中國、土耳其、黎巴嫩和英國。

變政之下，移民就是和時間賽跑！

想要低成本拿身份，還需抓住兩個時間點：

? 2024年8月31日前需簽署合同及支付定金10%

? 2024年12月31日前需按照規定完成投資完成過戶

申請條件

● 主申請人必須年滿18周歲

● 在希臘當地購買一處或多處總價25萬歐元以上的房產:

① 希臘黃金居留許可新政規定:2024年9月1日起,在雅典全境(阿提卡大區),塞薩洛尼基和人口超過3100人的島嶼，需通過購買一套總價在80萬歐以上并且面積不小于120平的房產獲得“希臘黃金居留許可’

② 購買25萬歐元商業地皮改住宅類地皮房產,可在希臘全境

● 全部申請人需購買政府認可的私人醫療保險

項目優勢

旅游勝地：悠久古跡、優質海灘、舒適氣候吸引了大量國際游客前往，旅游業長盛不衰

醫療無憂：醫療保障體系全球排名第14，服務質量排名第11

要求寬松：對申請人沒有學歷、語言、商業背景及資金來源要求，也無需體檢

快速審理：審理速度快，送簽后快至2個月可獲簽

無需居住：一次性拿5年有效的永久居留，沒有移民監

通行便利：申根國家，可以便利出行29個申根成員國

三代移民：可攜父母及子女一起申請

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