2025希臘黃金簽證政策放開

2025-02-17

供稿人：常州澳星　聯系方式：0519-89891686

2024年，希臘黃金簽證的主申請人新增申請量達到9,289宗，比2023年增長了近10%，創下歷史新高。自2018年以來，這一項目以年均25%的復合增長率一路高歌猛進，成為歐洲投資移民領域的“頂流”。

目前，主申請人中共有16,307張有效黃金簽證，其中初次黃金簽證12,729張，續簽簽證3,578張。在希臘黃金簽證的申請者中，中國投資者依然占據主導地位，初次申請和續簽申請均占比56%。土耳其和黎巴嫩投資者分別以8%和5%的比例緊隨其后。值得注意的是，自2022年希臘暫停受理俄羅斯人的申請后，俄羅斯投資者目前只能進行續簽。

2024年9月1日起，希臘黃金簽證房地產投資熱門區域門檻全面漲價至40萬和80萬歐元起，25萬歐元起在核心區獲得希臘永居的機會仍然保留。無語言、學歷、背景要求，全家人一步到位獲得歐盟國家“綠卡”，可免簽證自由通行歐洲申根區。

【政策核心】
僅需購置25萬歐不動產（特定區域）, 即可實現三代移民（主申+配偶+21周歲以下子女）, 5年永居卡循環續簽制, 無居住要求, 續簽只需5年入境1次, 真正實現"身份在手,.生活自由"模式.

【核心優勢】
1. 低門檻：25萬歐≈北上廣半套房產
2. 快審批：6個月完成指紋采集
3. 零束縛：免簽暢行29個申根國
4. 教育鏈：華僑生聯考直降200分錄取
5. 性價比：國際學校費用僅為英美1/3
6. 雙收益：永久產權+穩定租金回報

【特別提示】
當前仍存少量25萬歐準入項目, 建議6個月內完成購房流程鎖定政策, 錯過今年或將面臨3倍成本壓力.希臘“綠卡”無移民監，保持持有所購房產即可每5年續簽身份，可在風景優美的希臘長期居住、生活、經商，公立教育免費，醫療系統世界前列，多所國際學校優質教育資源豐富，助力孩子沖擊歐美頂級名校，還可以華僑生身份回國參加聯考，最低460分報考國內名牌大學。

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