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最新的市場研究報告顯示，西班牙的房地產市場連續三年價格與成交量穩步上漲，樓市的復蘇跡象顯著。西班牙是在2016年間，共售出新舊住房超過了43.5萬套。這顯示出了西班牙經濟在穩步復蘇，西班牙的房產市場也在顯著地回暖，置業熱是在不斷升溫。
據悉，西班牙在經濟的驅動之下，就業率在提升，市場積極的情緒上揚，貸款以及購房都明顯增長。此外，年輕家庭，小家庭及西班牙移民成為主要的購買力。這些原因促使了西班牙房地產交易連續8個季度的增長超過了兩位數，2016年，房地產的投資總的回報高達8.3%（租金+房價增值）。
兩大城市依然就是熱點，成交占總量的25%
西班牙全境的范圍內，經濟發展的指數越高、經濟活動越是頻繁、就業約穩定的城市，房產成交也是越熱烈。如馬德里與巴塞羅那，作為西班牙的兩大城市，馬德里與巴塞羅那在2016年的房地產成交，占到總量的25%。
2016年外國人置業西班牙的城市排名
從西班牙房產的海外購買的群體不難看出，在西班置業的主力的群體均來自歐洲經濟強國——英國、德國、法國；而經濟發達，生活水平極高的北歐人也是非常青睞西班牙，足見西班牙的宜居性以及其地產的投資價值。此外，作為歐陸重要的大國，留學生的增長，也讓高校周邊的房產出租收益持續的增長。
外國人的投資猛增，西班牙房產成“寵兒”
該報告還是顯示，外國人在西班牙置業的人也是在高幅上增，其中和西班牙買房移民依托于購房不無關系。2016年，外國人的購房在西班牙房產總成交中占到了17%，有約7.4萬套的房產被外國人買去，比2015年是增加了13.3%。
英國人繼續是買房最多的外國的群體，第二則是德國人，第三是法國，再次是瑞典人，比利時人，中國買家位居于第七。阿利坎特成為了外國人購房最集中的區域，此外，馬德里、巴塞羅那、馬拉加也是外國人置業主要的城市。
復蘇中的西班牙的樓市，房產價格相對于國內的而言仍處低位，而較西班牙的房價歷史高位也仍是有20%多的上漲空間，目前正是投資西班牙的房產好時機。投資者們應抓住這次絕佳的投資機會，切莫錯過良機！
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