從2014年以來，西班牙移民大火。越來越多的人開始咨詢西班牙移民，其中原因，一是西班牙投資移民新法案的實施，二是西班牙跌到低谷的吸引人的房價。我們來看看，其中究竟和相關的詳細流程。

1、首先說說西班牙為什么吸引人：

隨便說兩句，西班牙（España）正式名稱為西班牙王國，位于歐洲西南部，老牌歐洲霸主，地理位置最佳，一年近300天日照，氣候宜居。巴塞羅那和馬德里在歐洲被評選為Top1和Top4最適宜居住商業城市。旅游資源豐富，是馳名世界的旅游勝地，度假天堂。

其實不僅是中國，西班牙也吸引大批來自德國，英國，瑞典，丹麥，芬蘭等國家的富裕人群移居。

2、 目前看中的西班牙投資移民機會

最有吸引力的一條還是房價。西班牙自經濟危機后，房價下滑至低谷，現在購買西房產的優勢不僅在于價格低廉，更是其沒有地產數量限制、沒有使用途徑限制等優勢，西班牙房產將越來越有投資價值，投資客坐等房價回升。

一些國際集團和中國地產商從2013年底就開始在西班牙大肆入手房產。

對于移民者來說，則有以下幾點：

教育：子女免費的公辦教育，西語/英語或法、德雙語教學。除了本土大學，也可以順利入學德國，瑞士，英國等國家大學

氣候和環境：宜居的地中海氣候和絕佳的自然環境，是整個歐洲的度假勝地。

生活：物價低廉，是歐盟中物價最低的國家。物產豐富，出產各種美食。

醫保：社會福利完善，擁有歐洲完善的養老及醫療體系。

3、 西班牙投資移民新法案解析

為了促進創業、擴大就業，增強西班牙經濟發展動力，2013年9月28日西班牙政府通過并頒布了《支持創業者及其國際化》的法案，簡稱《創業法》，法律自頒布后正式生效。

該法案旨在為西班牙吸引投資促進創業并吸引高素質人才。推動外國在西投資是新創業法的支柱之一，具體來講就是為外來投資者、創業者、高級技術人員、研究人員、企業流動員工及其家屬等辦理居留許可提供更多便利和自由。

根據該法案，投資者獲取居留許可證后：

1）可在西班牙境內生活，在26個申根國家自由往來

2）可開辦企業，可以雇傭就業

3）可購買公共或私人醫療保險

4）可享受西班牙當地中小學免費義務教育

外國投資者申請西班牙投資居留簽證需滿足下面五條其中之一

1）最少購買200萬歐元西班牙國債。

2）最少在西班牙銀行存款100萬歐元。

3）最少購買西班牙公司股份100萬歐元。

4）購買價值50萬歐元及以上價值不動產。

5）在西班牙開立新公司，并提交能促進西班牙經濟發展的商業計劃書，政府將考慮商業計劃的投入資金和能創造的就業崗位酌情審批該項投資居留申請。

按照此法案看，移民西班牙最便捷的方式就是買夠50萬歐元的房產，然后辦理投資移民。

法案規定，外國人通過在西班牙購買50萬歐元以上房產，申請人及配偶和18周歲以下子女即可獲取西班牙居留身份。投資房地產可以是一套或多套，可以是任何種類物業類型，包括住宅、商業、廠房、倉庫等。

在購房手續完成后20日內就可獲得批復。第一次拿到1年期的投資簽證，之后再換兩年期居留延期。

4、 非盈利性居留

那么問題來了，如果沒有50萬歐元怎么辦？西班牙的新法案中還給出了一種“非營利性居留”。

含義：西班牙非營利性居留，不要求投資，只要證明有足夠的資金能在西班牙居住1年以上，當然，有房產(金額沒有要求)對申請此類居留有利，起碼可以證明來西班牙以后有地方住，也是申請非營利性居留的理由之一。

居留性質：

非營利性居留只能居住，不可以工作，換過一次的非營利性居留可以申請更換成打工居留或老板居留，如果需要。（換成老板居留就可以工作了）

審批時間：

非營利性居留的審批時間，跟其它種類的居留一樣，是法律規定的3個月，初次的居留申請，如果超過3個月沒有消息，就算“默認拒絕”。初次的非營利性居留是1年，每次更換也是1年。

更換居留的條件：

非營利性居留要證明有足夠的經濟條件能繼續在西班牙居住1年以上(銀行存款)，不需要工作，另外需要證明在過去的一年內在西班牙居住的時間超過半年。

對于非盈利性居留的最低購房要求，法律沒有硬性規定。我們通過案例評估的是購買16萬歐元以上房產，一般可以獲得。