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投資房地產本來就是保值及抵制通脹。近年來，越來越多的人已經把眼光放到了海外的資產投資。海外置業，成了大勢所趨。那馬來西亞房產是怎樣的呢？和中國有什么區別？
馬來西亞房產和中國房產之區別：
1、馬來西亞沒有建筑面積一說，都是按實際套內面識計算。
2、外國人可以貸款（首付20%-50%），交房時可以自由選擇退房，購房者一方比較占主動。
3、大多都是帶裝修交房。
4、吉隆坡的樓盤占地也都不大，但容積率都比較大。
5、規劃上有控制套數這一規定，但在馬來西亞只要花錢都可以突破。包括預售證也是，只要拿著圖紙就可以賣房子了。
6、馬來西亞大多都是永久產權，中國是70年產權。
7、馬來西亞和新加坡都是不出售車位的，買房子送車位，通常小戶型不送，兩房送一個，大戶型可能送兩個。
8、馬來西亞的車位通常都是在地上建設，沒有設置地下停車場，主要是考慮成本問題，通常一棟樓的1-4層是停車場，然后上面才是住宅。
9、馬來西亞的房子都大多沒有天燃氣，要么用電，要么用氣罐。
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